Agréable maison de plain-pied de 90 m2. Idéalement située dans un quartier calme.
Sans travaux et très bien entretenue.
Elle offre 3 chambres avec des placards intégrés. Une grande salle d?eau avec des rangements, double
vasque et une très grande douche à l?italienne. Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux
de 30 m2 donnant sur le jardin.
Sur 941 m2 de terrain arboré et paysagé sans vis à vis, vous trouverez une piscine clôturée pour plus
de sécurité, une terrasse avec pergola et un barbecue pour profiter des repas entre amis ou en
famille.
Le plus de ce bien, c?est un garage de 21 m2 et une annexe supplémentaire de 20 m2 avec une
buanderie donnant sur l?arrière de la cuisine pour plus de praticité.
Le portail radiocommandé, un visiophone et la climatisation font de cette maison le parfait confort
pour toute la famille.
Cette annonce référence 223860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 322 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 309 120,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2021
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 578 €
941 m²
4
3
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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