EXCLUSIVITE: Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE à EPIEDS EN BEAUCE à 15 minutes d'Ormes, 20 minutes de la base de BRICY et à 1h30 de PARIS, Cette belle longère de caractère entièrement rénovée pleine de charme d'environ 166m² dans un écrin de verdure de 1012m² totalement clos et arboré sans vis à vis . Vous apprécierez sa lumière traversante.
Idéal pour les amoureux des pierres.
Elle se compose d'une salle à manger avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée équipée, un salon avec un poêle à bois et une grande baie vitrée donnant sur le jardin , une salle de douche avec WC, une buanderie chaufferie, 1 chambre.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec WC.
Un gite de 24.26 m² avec douche et WC totalement rénové.
Un atelier, une cave, un appentis, un garage, un abri à bois.
Tout à l'égout
Aucuns travaux à prévoir
Vous serez à coup sur séduits par ce cadre champêtre et verdoyant qu'offre cette maison.
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements
Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien.
CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS
Consommation énergétique : D : 248kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D : 45 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2380 et 3270 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021.
Budget: 339 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 359740 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Perchet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
166 m²
1 982 €
1012 m²
8
5
2
2
1900
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien PERCHET
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