Maison de plain-pied avec une vue exceptionnelle !
Cette maison en pierre des années 1970, située dans un petit hameau paisible, bénéficie d?une vue époustouflante sur la vallée.
Posée sur un beau terrain plat et arboré d?environ 3800m2, on y trouve une piscine atypique, creusée dans la roche et orientée vers la vallée.Une petite cuisine d été, un coin douche/toilettes ainsi qu?un confortable salon ombragé avec four à pizza viennent compléter cet espace,
Vous y trouverez également un joli bassin à poissons ainsi qu? un espace potager et deux chalets en bois.
La maison principale, d'une superficie d'environ 170 m2, est composée, au rez-de-chaussée, d'un double séjour lumineux d?environ 42 m2 donnant sur une véranda d'environ 21 m² avec vue, d'une cuisine fermée, d'une très grande bibliothèque en pierre apparente d'environ 25 m2, de 3 chambres (16, 12 et 11 m2 environ), d'une salle de douche, d'un WC et d'une petite buanderie.
Les combles sont peu exploitables sur la totalité, seuls un bureau et une chambre sont habitables. Trois autres pièces existent mais ne sont pas comptées dans la superficie de la maison du fait de l'accès sous charpente très difficile.
La maison possède un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois/simple vitrage et la fosse septique n'est plus aux normes.
Un double garage complètent le tout.
Vous l?aurez compris cette maison bénéficie d?un environnement exceptionnel et rare, d?un espace de vie spacieux et lumineux tourné vers la vallée
Les commodités sont à 10 minutes sur la commune de cajarc
180 m²
1 583 €
42 m²
3840 m²
9
4
1
1
1
1968
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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