Cette belle propriété vous offre plusieurs projets possible sur 356 m2.
Elle comprend une maison principale avec un belle entrée, un séjour, salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, salle de bain avec balnéo, douche à l'italienne.
Deux vérandas dont une avec four à pain, pizza pour des moments chaleureux.
Buanderie et chaufferie.
Au 1er étage 2 appartements indépendants pouvant servir de RBNB vous OFFRE une rentabilité financière ou alors des possibilités de projets familiaux.
Le 1er appartement comprend : cuisine aménagée, salle à manger, salle d'eau, WC, 3 chambres.
Le 2ième appartement comprend : une chambre, salle d'eau, WC ( Sani broyeur).
L'entrée à ses logements se fait par une entrée indépendante ou par la propriété directement.
Cette propriété à également une très belle surface de cave accessible depuis un bel escalier en pierre de la propriété, une grange de 256m2 avec toiture refaite de -10 ans, le tout sur environ 5 hectares.
Les plus de cette propriété:
Insert au bois dans la pièce de vie principale
Plancher chauffant et production d'eau chaude par panneaux solaires + relais gaz
Chauffe-eau de 800L pour satisfaire toute la propriété
Isolation des combles de -10ans
Puit pour une alimentation en eau courante filtré
Source raccordée à une pompe pour l'eau nécessaire au jardin
Fibre optique
Raccordement tout à l'égout
Vous souhaitez un endroit serein, mais proche de toutes commodités, n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante propriété
Cette annonce référence 227283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2021
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
356 m²
904 €
49767 m²
10
5
3
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Déborah BENOIT
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