COTES D'ARMOR, Nr Carhaix une maison indépendante de 2 chambres
Plourac'h 22160
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
Une merveilleuse opportunité d'acheter une maison individuelle de 2 chambres, avec 2 salles de réception et 2 salles de bains, sur un terrain de 1156m2.
Située dans un endroit paisible mais non isolé, en bordure du village typiquement français de Plourac'h. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine/salle à manger ouverte qui mène au salon avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, d'une salle à manger séparée qui pourrait être convertie en troisième chambre et d'une grande salle d'eau avec WC.
A l'étage, il y a deux grandes chambres avec chacune un placard dans les veilles, une salle de bains avec WC.
Il y a un sous sol de 18.4m2, une buanderie/chaufferie et un garage.
Le jardin entoure la maison et est principalement composé de pelouse avec un mélange d'arbres et d'arbustes en bordure.
Il y a un petit balcon surélevé à l'arrière du bien qui peut facilement accueillir une petite table et 2 chaises.
À l'avant de la maison, il y a un portail d'entrée avec un sentier menant à la porte d'entrée. Le jardin est entièrement clos.
Le bien est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois dans le salon. Il y a une fosse septique mais elle n'est pas conforme à la nouvelle réglementation française.
La maison est située à 15 minutes en voiture de la ville de Carhaix, où l'on trouve plusieurs supermarchés, un hôpital, des magasins, des pharmacies, des restaurants, des médecins et un marché hebdomadaire le samedi. La côte la plus proche est à 30 minutes en voiture, près de Morlaix.
Ce bien ferait une merveilleuse maison permanente ou une maison de vacances. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à www.agencenewton.com Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél. 0789751846 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 972 699 RCP Agirela-Courtage
80 m²
1 781 €
18 m²
1156 m²
5
2
1
1
2
5.56 %
1978
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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