CHARMANTE & ATYPIQUE MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCE
Gambais 78950
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 435000 euros).
EXCLUSIVITÉ MMI GARAGE & DÉPENDANCE - COMBLES AMÉNAGEABLES VIDÉO & VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR SITE AGENCE
À 5 minutes du centre ville de Gambais, charmante et atypique maison datant du XIXème siècle joliment rénovée et avec goût de 155m2 habitables sur un terrain de 500m2 exposé sud et sans vis à vis. La maison dispose de :
- Au RdC : Une entrée, une belle cuisine aménagée de 15m2 ainsi qu'un premier séjour / salle à manger de 32m2 avec pôele à pellets qui mène, en enfilade, sur un espace bureau et un deuxième et charmant salon de 22m2 avec cheminée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau.
- À l'étage : Un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une 4ème chambre / bureau est accessible par le deuxième salon.
Le terrain dispose d'un bucher, d'un grand garage de 34m2 avec de spacieuses combles aménageables ainsi que d'une vaste dépendance / atelier de 50m2 au sol avec combles.
EXPO SUD - EXCELLENT ÉTAT - AUCUN VIS À VIS
Mandat numéro : 1882 - Classe énergie : DPE D - Prix : 450.000 EUR FAI : dont honoraires charge acquéreur de 3,33% TTC inclus. Prix hors honoraires : 435.000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 903 €
500 m²
6
4
1
1
2
3.45 %
176 € / mois
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CRUCHOT
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