3%.COM - EXCLUSIVITÉ Mundolsheim, maison de 157m2, 3 garages
Mundolsheim 67450
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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à Mundolsheim (Quartier Gare), maison individuelle en bon état, érigée en 1982 de 157m2 habitables/181m2 au sol sur un terrain d'environ 16 ares.
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, la qualité de vie d'un village situé dans l'eurometropole alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
-- Au rez-de-chaussée:
- 1 dégagement.
- 1 cuisine ouverte sur la salle à manger (30m2) et le salon (30m2) en demi-niveau bas.
-- En demi-niveau bas:
- 1 wc séparé avec lave-main.
- 1 chambre/bureau (12m2).
- 1 salon équipé d'une cheminée avec accès sur une terrasse.
- 1 buanderie (11m2) avec accès extérieur.
-- En demi-niveau haut:
- 1 dégagement.
- 1 chambre (10m2 sol / 7m2 hab) avec accès à un comble aménagé (12m2 au sol).
- 1 salle d'eau/wc équipée d'un sauna.
-- À l'étage:
- 1 mezzanine (17m2 habitables) pouvant faire office de salon ou espace bureau.
- 1 chambre (14m2 habitables) équipée d'une clim réversible.
-- Au sous-sol:
- 1 dégagement.
- 1 chaufferie.
- 1 pièce de rangement.
-- À l'extérieur :
- 1 portail motorisé.
- 1 chemin privatif et pavé donnant accès à la propriété située en seconde ligne.
- 3 garages dont 2 avec portes motorisées.
- 1 auvent pouvant aussi accueillir un véhicule.
- 1 petit jardin/potager côté Ouest.
- 1 grand jardin équipé d'une piscine et d'un chalet.
- 1 chalet en bois/dépendance (20m2) équipé d'une cuisine (électricité et eau).
- 1 piscine waterair (liner 2 ans environ) + douche extérieure.
- 1 bassin à poissons.
- Nombreux récupérateurs d'eau (9000L en tout).
-- Autres informations:
-- Fenêtres triple vitrage pvc.
-- Isolation intérieure.
-- Chauffe-eau 200L.
-- Chauffage central, chaudière fioul à condensation (conso 1000-1300L/an).
-- Cheminée dans le salon (conso env. 2 stères/an).
-- Clim réversible dans la chambre à l'étage.
-- Taxe foncière: env. 1874EUR/an
-- DPE: C.
-- Toiture du chalet refaite en 2022.
-- Principales distances:
Centre commercial Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.
Brumath: 12 min, 12 km.
Strasbourg centre: 12 min, 13 km.
Saverne: 31 min, 43 km.
--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
157 m²
3 821 €
30 m²
1600 m²
6
3
1
1
1982
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien BELNY
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