Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied de 2022, idéalement situé à seulement 7 minutes des plages de La Turballe et à proximité de Guérande. Ce bien a été décoré avec goût et construit avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30m2, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Profitez d'une suite parentale ainsi que d'une autre chambre, offrant tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. De plus, vous apprécierez le WC indépendant suspendu, offrant une touche de modernité à cette propriété. Le pavillon dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 523m2 vous offre un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. L'environnement calme dans lequel se trouve la propriété en fait l'endroit parfait pour une retraite paisible ou une résidence secondaire.Vous pouvez contacter Judith VEGREVILLE au 06.87.21.52.69 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr, honoraires 10000 à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024(sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce pavillon plain-pied récent, décoré avec goût et offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 EUR et 393 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire Classe énergie : 43 Classe climat : A 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
72.5 m²
4 414 €
30 m²
523 m²
3
2
1
1
3.23 %
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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