SAINT VICTORET - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en ** EXCLUSIVITE ** une maison de plain-pied T4 de 96m2 sur une parcelle de 727m2 + atelier et cuisine d'été. Hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier, bureau, pièce à vivre lumineuse exposition SUD OUEST, couloir desservant 3 chambres (13,75m2 / 10,28m2 / 8,69m2) une salle d'eau avec WC. Extérieurs aménagés : Cuisine d'été au calme sans vis à vis et exposée plein sud, appentis sur la partie "entrée" et dépendance. Nombreuses places de stationnement sur l'entrée du terrain. Chauffage par climatisation réversible et radiateur électriques, menuiseries double vitrage et volets roulants. Le bien, jusqu'à présent loué 1300 euros par mois, sera vendu libre de tout locataire à partir du 14 Septembre 2024. Ce bien vous séduira de part son exposition plein sud, son terrain plat situé dans un environnement calme et proche de toute commodité : transport, commerces et écoles ainsi que de part son beau potentiel de modernisation. Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ET / OU pour une estimation offerte par le conseiller spécialiste de votre secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
96 m²
3 828 €
727 m²
4
3
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