Situé à deux pas de toutes les écoles, les commerces et les commodités de la commenu d'Imphy, nous vous présentons ce beau pavillon sur rez-de-jardin d'une superficie habitable de 74m², le tout sur une parcelle de terrain de 550m².
Cette maison propose une entrée par une petite véranda d'accueil, un dégagement propose un wc indépendant, et dessert un grand et lumineux salon séjour de 25m², qui dispose d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu.
Du salon, un dégagement dessert une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et trois chambres.
De la cuisine, un escalier mène au sous sol qui propose un cellier, une cave ainsi qu'un garage de 13m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (séjour cuisine dégagement et salle d'eau) ou en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pompe à châleur Air / Eau récente, d'un insert de cheminée, d'une isolation double vitrage PVC et de volets roulants motorisés en PVC sur toutes les pièces à vivre.
Ce pavillon dispose d'une isolation par l'extèrieur récent, de combles bien isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état
Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 550 m² de terrain arboré
Les plus de cette propriété :
La qualité générale du bien entretenu, son aménagement intérieur,, son sous-sol pratique, son terrrain et son emplacement idéal au centre de toutes les commodités de la commune d'Imphy.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
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Idéale pour un premier investissement, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!!
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
1 689 €
550 m²
4
3
1
1969
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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