Découvrez la passementerie d?un esthète !
Cet ensemble résidentiel est le fruit d?une rénovation entreprise depuis 40 ans par l?architecte-collectionneur maître des lieux. Vous pouvez habiter immédiatement les 270 m2 actuels puis aménager les 85 m2 disponibles. Vous disposez de 95 m2 de locaux annexes tels que le garage ( 2 voitures & 3 mètres de hauteur) les caves et les combles. En tout, 450 m2 s'offrent à vous dans le quartier prisé du Crêt-de-Roc.
L?entrée, baignée de lumière zénithale, ouvre sur la salle-à-manger en double-hauteur ; laquelle distribue la cuisine semi-fermée, le patio intérieur et le salon en demi-niveau. Se répartissent ensuite, à des niveaux distincts, trois parties-nuit ainsi que les bureaux dotés d?accès indépendants. La cuisine d?été et la piscine intérieure accèdent au jardin paysagé privatif.
Où que vous soyez, tout n?est que lumière, fluidité des espaces et vue panoramique. Ces qualités spatiales associées aux matériaux nobles qui les transcendent favorisent le confort, la praticité et le partage d?un quotidien harmonieux.
Vous pourrez acquérir l?ensemble du bien (790 000 € FAI) ou seulement la partie immédiatement habitable (490 000 € FAI) ou encore la partie propice à une rénovation (300 000 € FAI).
Sommairement présentées sur les dernières photographies, les parties à rénover présentent un fort potentiel d?aménagement compte tenu de leur accès au jardin ou à la piscine intérieure.
Un dossier technique détaillé est disponible sur demande.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BESSON THIERRY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 33148588800126 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 m²
1 815 €
7
5
1
1
1 sur 5
1880
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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