Vente maison 7 pièces

119 900 €

Maison mitoyenne, plateau à rénover + terrain constructible

Soues 65430

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).

Nous vous présentons cette maison mitoyenne, à rénover en totalité.
C'est une ancienne ferme, où tout est à rénover. Il faut l'envisager comme 2 plateaux bruts.
Il faut créer tous les réseaux.
Le potentiel de cette maison réside sur  emplacement, ses volumes et son terrain constructible.
Historique :
C'est une grande ferme qui a été divisé en 2 parties. Le propriétaire a fait divisé le lot par un géomètre, et construit actuellement le mur de séparation pour en faire 2 logements distincts.
Composition :
La partie habitation est à rénover en totalité. Couverture tuiles , qui semblent en bon état , avec peut être un démoussage de la couverture. La charpente semble saine. Il faut evidemment prévoir l'isolation en dessous . Ancienne cheminée, simple vitrage, CU ok. Taxe foncière à recalculer.
Un accès par l'impasse derrière la maison est à prévoir (ouverture du muret). Les réseaux sont sur l'impasse. Il faudra se relier au tout à l'égout. L'eau et l'électricité sont aussi à créer, car ils provenaient de l'autre partie de la maison.
Mitoyenneté sur un mur épais.
Le petit plus de la maison :
Cette maison est sur une parcelle de 1097 m2 , avec un beau terrain piscinable devant la maison. Sur l'accès , on traverse un terrain constructible de 326 m2, qui peut permettre de créer une dépendance .
La maison a de gros volumes avec environ 110 m2 au rdc et 110 m2 au 1er étage.
Notre avis :
Un endroit prisé sur le village de Soues. Son emplacement est très recherché.
De gros travaux sont tout de même à prévoir, (réseaux , électicité, isolation etc ...) et tout l'aménagement intérieur.
L'espace extérieur est très intéressant, gros volumes. Un beau projet de rénovation avec d'énormes possibilités. Il faut imaginer le bien comme des plateaux nus à rénover.
Attention au budget travaux qui peut être conséquent. Donc pour un public averti. Le bien vient d'être mis en vente.
La vidéo du bien sera disponible mardi 23 aôut. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -