Vente appartement 3 pièces

670 000 €

Baillargues - Appartement spacieux et haut de gamme

Baillargues 34670

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Un appartement neuf aux prestations irréprochables doté d'une belle terrasse dans une petite copropriété, bordée d'une allée piétonne paysagée au coeur d'un paisible environnement. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur et d'un parking privatif souterrain.
À 3 min à pied de la boulangerie, banque, pharmacie, médecins, ostéopathes, cinéma, galerie d'art. À 3 min en voiture de l'hypermarché, restaurants et centre commercial
Bus et pôle d'échanges multimodal à proximité permettant de rejoindre Montpellier en 8 minutes. Accès rapide à la maison de l'enfance, créche, école maternelle, école primaire et collége.
Environnement très pavillonnaire prisé aussi pour sa proximité avec le Domaine de Montpellier Massane, parcours de golf de 18 trous dans un cadre de verdure exceptionnel. Dessiné par le californien Ronald Fream, ce golf est trés stratégique, parsemé d'obstacles d'eau et de bunker. Pour les néophytes et ceux qui désirent perfectionner leur jeu, un parcours compact de 9 trous est également proposé. Pour vous détendre, vous pouvez profiter du spa et du restaurant bar lounge avec terrasse panoramique.
Amateurs de sports, vous apprécierez également les autres activités sportives variées : football, tennis, piste d'athlétisme, fitness, squash, karaté, golf, gymnastique, danse, skate parc... et le très attendu espace aquatique destiné à devenir un « spot » international pour le wakeboard, ainsi qu'un parc de loisirs familial.
Si vous préférez vous détendre au coeur d'un grand parc accessible à pied, vous pourrez profiter du Parc Gérard Bruyére avec 12 hectares d'espaces verts (plus de 2,5 km de balade dans un parc arboré).
Découvrez ce beau T4 de 97.6m2 accompagné de ses 29.8m2 de terrasse orientée Sud, sa grande jardinére de 10.1m2 ainsi que son cellier extérieur de 4,80m2. La chambre parentale de 20,90m2, son double dressing et sa sdb équipée avec bac à double extra large et extra plat. Une seconde chambre de 17.5m2 avec double dressing également. Un beau séjour lumineux de 42.4m2 et sa cuisine équipée avec îlot central haut de gamme. L'appartement s'accompagne également de 2 places de parking en souterrain. Un appartement aux prestations Haute Couture au prix de 670 000EUR.
Les + : cloisons renforcées, volets roulants centralisés, sol format 120x120 cm, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle gainable dans le faux plafond.
Appartement livré et visitable , disponible immédiatement et bénéficiant des frais de notaire réduits.
Le bien étant en fin de travaux, DPE en cours.
Informations loi ALUR du 24 mars 2014.
Soumis au régime de copropriété.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots : 17
Prix de vente : 670 000 EUR TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Statut du négociateur : Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le no881 992 432.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Marine Parre par mail dans un premier temps: mpa@confidere-immobilier.fr ou au 06 69 64 72 05