Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Sous compromis : *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** AUBIAT : Vous recherchez une maison 3 chambres (potentiel 4), un grand garage, de l'espace de stockage, un extérieur, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 103 m² habitables sur 714 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d'un grand sous-sol de 88 m² offrant de nombreuses possibilités, d'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre - Au 1er étage : d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte vers le salon/séjour, de l'espace nuit avec une salle d'eau et 3 chambres, de placards, d'un wc Les atouts de cette maison sont nombreux : qualité de la construction, espace de stockage, possibilités d'évolution, climatisation réversible, double vitrage, isolation, quiétude de l'environnement N'hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2060 et 2870 par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com
Classe DPE : D Consommation : 238 KWH/M².AN Émissions : 7 KG CO2/M².AN
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
2 135 €
5
3
1
1
14/01/2026
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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