*** MAISON DE CHARME ET AUTHENTIQUE ***
Dans les hauteurs de MOUROUX, au calme, à l'écart des axes principaux et des zones inondables, venez découvrir cette maison de caractère (pièces larges, hauteur de plafonds, volumes).
Le coup de foudre est immédiat avec l'entrée, la cuisine aménagée et équipée et le salon LUMINEUX, orné d'une cheminée et au toit CATHÉDRALE. La pièce de vie totalise 67 m² avec une ouverture vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose aussi, une buanderie, un cellier, WC séparés, un accès au sous-sol mais SURTOUT une SUITE PARENTALE (salle d'eau et DRESSING) offrant toutes les commodités sur un seul niveau !!!
Le SOUS-SOL est compartimenté avec notamment une CAVE et d'autres espaces de rangement, bricolage, stockage.
Le 1er niveau amène à 4 CHAMBRES de grand volume, des WC séparés et à une salle de bains avec douche en plus.
L'extérieur est composé d'un garage et de places de stationnement sur le terrain, d'une terrasse, d'un dépendance et d'un jardin boisé.
Les atouts sont nombreux et à découvrir sur place... À vos agendas pour une visite?
Cette annonce référence 266572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
1 842 €
2250 m²
7
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie LESOT
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