*** Maison Familiale aux volumes généreux ***
Secteur Plateau, venez découvrir cette maison individuelles aux volumes généreux sur une parcelle de près de 400 m².
Bâtie sur un sous-sol total semi-enterré de plus de 100 m² compartimenté en garage double, buanderie, stockage, cave?, cette maison propose une entrée distribuant sur une cuisine aménagée, des WC séparés, une pièce de vie de 40 m² LUMINEUSE avec une double exposition. Vous trouverez également une chambre SPACIEUSE avec une salle de bains en rez-de-chaussée.
L'étage vous amène à un palier de distribution menant vers 3 GRANDES CHAMBRES (18, 17, 13 m²), des WC séparés, et une salle de bains comprenant une douche?
Tout pour le confort d'une famille !
Le jardin est paysagé et vous profiterez d'un bel ensoleillement et d'arbres fruitiers. Une voiture peut stationner sur la parcelle, l'accès au double garage permet de faire stationner 2 autres véhicules.
Les avantages sont nombreux : Emplacement privilégié, proximité de la gare (moins de 1 km), tram T2, des ensembles scolaires (écoles, collèges, institution Jeanne d'Arc?.) et d'autres encore à découvrir sur place. À vos agendas pour une visite !
'Visitez votre prochain chez vous, de chez vous!' Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette annonce référence 288174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.
Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
5 519 €
382 m²
6
4
2
2
1973
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Saro Vithya TAN
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