***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ*** OCTEVILLE-SUR-MER - PROCHE DU G
Octeville-sur-Mer 76930
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***
OCTEVILLE-SUR-MER - PROCHE DU GOLF ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 190 M² EN TRÈS BON ÉTAT BEAU JARDIN PLAT - PARFAIT ÉTAT - CALME ABSOLU - EXPOSÉE SUD/OUEST
Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards et à deux pas du Golf d'Octeville-sur-mer, cette belle maison contemporaine offre des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé. L'accès s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une vaste cour en gravier pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin paysager, entoure la maison et préserve son intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de réception de 55 m² avec poêle à granulés, une vaste cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre de 22 m² et des toilettes indépendantes. Une véranda et une grande terrasse prolongent harmonieusement l'ensemble. À l'étage, un large palier distribue une suite de 30 m² avec dressing et salle de douches, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et des toilettes..
En dépendance, un grand garage, une vaste buanderie et une annexe, complètent la propriété. Tableau électrique neuf, tout-à-l'égout, environnement calme et verdoyant. Une maison lumineuse et contemporaine en parfait état, à quatre minutes en voiture du centre-bourg.
RARE
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
187 m²
3 086 €
55 m²
3103 m²
7
5
1
1
1 (séparé)
4.91 %
1993
Sud
Ouest
6
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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