OCTEVILLE-SUR-MERr - Vie de plain pied
Magnifique longère rénovée de près de 180 m² habitables sur plus de 1000 m² de terrain sans vis-à-vis
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 200 m², sur une parcelle de plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains.
Une dépendance attenante offre la possibilité d'être aménagée en gîte ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
La propriété dispose également d'un parking intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille
Réf : 11125SC
Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL
Prix : 495 000 Euros *
*Dont Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3850 Euros et 5260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
176 m²
2 813 €
45 m²
1155 m²
5
4
1
1850
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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