** Villa de Type 10 au centre de L'UNION avec piscine **
L'Union 31240
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EXCLUSIVITE. Idéalement située au c?ur de L'Union, à proximité de toutes commodités : transports, écoles et commerces. Cette agréable villa traditionnelle de Type 10 rénovée proposant 232 m2 habitables vous séduira par ses volumes et sa polyvalence.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel et indépendant comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda de 20m2 avec vue sur la piscine Desjoyaux, une chambre avec salle d'eau et un bureau.
Un garage, un atelier et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée ainsi que des terrasses pour pouvoir profiter des beaux jours.
A l'étage :
Un superbe appartement de Type 4 entièrement rénové d'environ 90 m2 offre une pièce de vie lumineuse de 48 m2 donnant sur balcon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de qualité, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.
A l'extérieur, vous trouverez une grande piscine pour profiter des journées ensoleillées et un jacuzzi en osier parfait pour se détendre.
De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques offrant une solution écologique et économique pour vos besoins énergétiques ( environ 1600 € de rendement annuel).
Cette maison allie confort et praticité dans un emplacement privilégié.
232 m²
2 237 €
48 m²
550 m²
10
6
1
3
4
1962
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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