Vente maison 5 pièces

280 000 €

**MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN SANS VIS A VIS**

Viry-Châtillon 91170

0

Dans un environnement calme et pavillonnaire de Viry-Châtillon, proche Morsang S/Orge découvrez cette agréable maison de plain-pied alliant confort et praticité. Elle se compose d'un séjour double chaleureux avec poêle à granules, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour plus de rangement, s'ajoute une grande cave, avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille et les moments de détente en toute intimité. Un garage fermé permet de stationner une voiture, complété par un emplacement de parking supplémentaire. Les plus : isolation extérieure et ravalement fait en 2024 ainsi que fenêtres double vitrage en PVC récentes. Prenez-vite rendez-vous pour la visiter et vous y projeter ! Cette annonce référence 289236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BEAURAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82954697700010. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)