Vente maison 5 pièces

279 000 €

Maison individuelle avec vie de plain pied Viry Centre

Viry-Châtillon 91170

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En exclusivité à Viry-Châtillon, dans le quartier très recherché de Port Aviation, venez découvrir cette jolie maison individuelle pleine de charme, offrant une vie de plain-pied possible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m². Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux espaces pour les enfants, les invités ou un bureau selon vos besoins. Le tout est complété par une cave de 60 m², idéale pour le rangement ou un espace atelier. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

323

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)