Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 864078 euros).
Cette magnifique maison provençale de 281 m2, située à Brindas à environ 17 kilomètres de Lyon, est située dans un parc arboré et entretenu de 8 541 m2. Elle offre une vue imprenable sur la nature et allie charme et fonctionnalité.
La maison d'exception se compose de plusieurs espaces bien distincts :
Rez-de-chaussée : Une entrée élégante dans une tour arrondie avec un sol en terre cuite et des portes en bois massif. Un salon/séjour spacieux de 60,10 m2 avec des poutres à la française, un sol en terre cuite et trois grandes fenêtres donnant sur une terrasse avec un barbecue abrité. Une cheminée encadrée par un mur en pierres naturelles, Une cuisine intégrée de 16,62 m2 avec une arrière-cuisine de 4,10 m2. Un dégagement menant à une première chambre de 33,25 m2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Étage : Un dégagement donnant accès à une terrasse de 10,45 m2 et desservant deux chambres de 13,64 m2 et 12,20 m2 avec placards, une salle de bains de 6,50 m2 et un WC séparé.
Sous-sol : Une salle de cinéma privée de 40,05 m2 avec fauteuils confortables et un bar intégré. Une buanderie/chaufferie de 47,30 m2 et une cave à vin de 3,50 m2.
La propriété comprend également trois garages (42,55 m2, 31,10 m2 et 12,40 m2) et une piscine avec une plage spacieuse, offrant un cadre verdoyant et spacieux idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
Pour la sécurité, les volets des portes-fenêtres sont dotés d'un blindage.
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280.82 m²
3 169 €
60 m²
8541 m²
6
3
2
2
3.00 %
1973
Sud
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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