A VENDRE AU CENTRE DE LA BREDE DOUBLE AFFECTATION : LOCAL
La Brède 33650
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 269850 euros).
A LA VENTE
RARE A DECOUVRIR au coeur du Pays de MONTESQUIEU, au centre ville de LA BREDE, cette maison en pierre à usage commercial et d'habitation convient à divers projets . Sa superficie de 119,54 m2 comprend 7 pièces et se compose au rez de chaussée d'un e pièce avec une jolie vitrine de 26m2 , de troisautres pièces de 20m2,15m2 et 10m2, un chai de 17m2 , une pièce coté cour pouvant servir de garage de 22m2 environ donnant sur la cour avec parking fermé et accès indépendant . Possibilitéde transformer ces pièces pour augmenter le surface habitable . A l'étage,un dégagement donne accès à un salon de 21m2 et une chambre de 15m2 , rangement , salle d'eau à rénover, wc. Au 2ème étage des combles d'environ 43m2 sont amenageables Ne manquez pas cette opportunité d'achat au coeur du centre ville de LA BREDE à proximité de tout! Accès rapide à l'A62 Emplacement idéal pour commerce, profession liberale, habitation, investissement locatif..... Contactez Louise Flamary -EI- TEL: 0681023262 pour complément d'information et visite ! RSAC: 792465007
Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
119.54 m²
2 359 €
270 m²
7
2
1
2
4.50 %
1948
1
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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