Vente maison 5 pièces

435 000 €

? À 5 minutes de Rennes ? Propriété rare sur environ 8 000 m² avec maison + dépendances à fort potentiel

Vern-sur-Seiche 35770

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À proximité immédiate de Rennes, laissez-vous séduire par une opportunité exceptionnelle alliant emplacement stratégique, calme et fort potentiel de valorisation. Sur un terrain d'environ 12000 m², la maison de 1948 propose 86 m² habitables avec : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, ? Une disposition idéale pour un projet familial ou une rénovation moderne. Un grenier de 100 m² aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un véritable terrain de jeu pour imaginer une extension, un étage complet ou des pièces supplémentaires. Deux bâtiments agricoles à forte valeur ajoutée : Bâtiment n°1 : autorisation tacite de changement de destination idéal pour créer une habitation, des bureaux ou une activité. Bâtiment n°2 : démarche en cours de classement au patrimoine bâti d'intérêt local un atout rare pour une rénovation de caractère. Un domaine parfait pour tous vos projets : investissement intelligent, marchand de biens, projet résidentiel ou mixte, activité professionnelle, ou grand projet familial. Les accès indépendants offrent une flexibilité remarquable pour organiser les espaces selon vos envies. Le tout dans un cadre verdoyant, apaisant et proche des écoles, commerces et transports. Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 311522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr