L' oustaou immo vous propose à Crillon-le-Brave, un ancien moulin, une propriété de charme au bord de l'eau. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme intemporel de cet ancien moulin datant de 1853, offrant 153 m2 habitables sur une parcelle de 783 m2. Entièrement rénové, il conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Située dans un environnement calme et privilégié à Crillon-le-Brave, cette propriété atypique offre un cadre de vie rare, bercé par le murmure de la rivière qui s'écoule en contrebas du moulin. Dès les premiers instants, vous serez conquis par l'âme de ce lieu chargé d'histoire, dont les anciens mécanismes et les rouages témoignent encore du passé et lui confèrent un caractère absolument unique. La propriété se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 54,27 m2 : un premier logement comprenant deux chambres. Au premier étage d'une surface d'environ 98,91 m2: un second logement offrant trois chambres. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, projet locatif ou encore habitation avec un logement indépendant. Un bien rénové avec soin et des équipements appréciables. La rénovation de l'ensemble permet de profiter pleinement des lieux tout en bénéficiant d'équipements modernes : Toiture refaite en 2019 Façades en excellent état Menuiseries en double vitrage Volets roulants en aluminium Cheminée avec insert Convecteurs électriques 16 panneaux solaires Raccordement au tout-à-l'égout À l'extérieur, une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter du cadre en toute saison. Vous découvrirez également une piscine à coque installée en 2024, idéale pour savourer les beaux jours et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un environnement paisible, propice à la détente Sur sa parcelle de 783 m2, plusieurs espaces permettent de se détendre, de profiter du cadre naturel et de savourer la tranquillité des lieux. La présence de la rivière en contrebas apporte une atmosphère particulièrement apaisante et renforce le caractère singulier de cette propriété. Ici, le charme de l'ancien moulin, la beauté de ses mécanismes préservés et la douceur de l'environnement composent un ensemble plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, authentique et empreint de sérénité. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
3 431 €
6
5
3
3
2
13/10/2026
1853
Ouest
Oui
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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