? À VENDRE ? Appartement 4 pièces de 96,7 m² ? Villefranche-sur-Saône (Rue Nationale)
Villefranche-sur-Saône 69400
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FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand T3 actuellement loué, situé au 3? étage d'un immeuble de caractère, au 668 rue Nationale, en plein centre de Villefranche-sur-Saône.
Ce bien atypique et plein de charme séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments architecturaux préservés.
Orienté côté cour, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue.
Emplacement privilégié :
Au c?ur de la ville, dans la rue la plus dynamique de Villefranche-sur-Saône, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant à cet appartement une vue dégagée et paisible sur cour intérieure.
Petite copropriété bien entretenue :
Le bien fait partie d'une copropriété à taille humaine comprenant 22 lots, dont 13 logements et 2 commerces (les 7 lots restants sont des caves et couloir).
Charges prévisionnelles : environ 528 € / an, soit 44 € / mois
Informations réglementaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 € ? AUCUN FRAIS D'AGENCE
96 m²
1 656 €
4
2
1
1
3 sur 4
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Val
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