?? À VENDRE ? Appartement de 5 pièces de 62,01 m² ? GLEIZE (Rue de Tarare, proche Rue Nationale)
Gleize 69400
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Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 traversant de 62,01 m², situé à seulement 300 mètres de la Rue Nationale, dans un secteur calme et central, au sein d'une copropriété à taille humaine avec de faibles charges.
Le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un chauffage électrique individuel neuf (installé en juillet 2024). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble est propre et sain, prêt à être modernisé selon vos envies.
Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement, avec un séjour et des chambres donnant sur cour, à l'abri des nuisances de la rue.
Composition du bien :
? Entrée
? Séjour lumineux
? Cuisine séparée
? 2 chambres
? Salle de bains
? WC indépendant
Caractéristiques complémentaires :
? Appartement traversant Sud / Nord / Ouest
? Double vitrage
? Chauffage individuel électrique neuf
? 1er étage sans ascenseur
Copropriété :
Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 9 lots, composée de 8 logements et 1 commerce.
La quote-part annuelle des charges est estimée à 450 €, soit environ 37,50 € par mois.
Informations réglementaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 € ? AUCUN FRAIS D'AGENCE
62 m²
1 597 €
5
2
1
1
1 sur 2
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Val
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