? À vendre ? Maison de plain-pied avec piscine et panneaux solaires ? Quartier résidentiel de l?Oiselay à Sorgues
Sorgues 84700
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À vendre ? Maison de plain-pied avec piscine et panneaux solaires ? Quartier résidentiel de l'Oiselay à Sorgues
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sorgues, cette maison de plain-pied construite en 1998 propose 80 m² habitables complétés par une véranda d'environ 16 m² ouvrant sur le jardin.
Caractéristiques principales :
? Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin
? Cuisine indépendante
? Trois chambres confortables
? Salle de bains rénovée il y a 2 ans, équipée d'une douche à l'italienne + baignoire + WC
? Cuisine récente (refaite il y a 2 ans)
? Isolation des combles effectuée
? Ballon d'eau chaude thermodynamique (moins d'1 an)
? Terrasse d'environ 5 m² pour profiter des beaux jours
Extérieur & confort :
? Terrain de plus de 500 m²
? Piscine sécurisée (2,5 x 5 m)
? Grand garage de 23 m²
? Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules sur le terrain
? Double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout
? Poêle à bois pour le confort hivernal
Énergie & économie :
? Toiture entièrement refaite en 2019
? Installation de 16 panneaux solaires
? Production couvrant les besoins du foyer (environ 134 €/mois)
? Revenu annuel proche de 2 384 €
Informations complémentaires :
? Taxe foncière : 1 143 €
? Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts
Ce bien combine emplacement idéal, confort moderne et rentabilité énergétique. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 300293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME TORREGROSSA (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 90353849400019.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 125 €
4
3
1
1
1
1998
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jérome TORREGROSSA
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