Vente maison 4 pièces

258 000 €

? À Vendre ? Maison familiale de charme 3 chambres ? 93 m² avec garage, cave, borie provençale et combles aménageables ? Forcalquier

Forcalquier 04300

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À Vendre ? Maison familiale de charme 3 chambres ? 93 m² avec garage, cave, borie provençale et combles aménageables ? Forcalquier Vous rêvez d'une maison lumineuse et pleine de potentiel dans un cadre paisible du Luberon ? Découvrez cette belle maison de 93 m² habitables, nichée dans un quartier calme et recherché de Forcalquier, qui allie authenticité provençale et belles possibilités d'aménagement. ? Les atouts de la maison : Un agencement agréable et fonctionnel sur deux niveaux : ? Rez-de-chaussée : deux chambres lumineuses, un vaste salon/salle à manger chaleureux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. ? À l'étage : une troisième chambre avec son petit balcon privé, offrant une vue dégagée et un espace intime pour se détendre. ? De grands combles aménageables, idéals pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?). Confort & modernité : ? Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performant. ? Climatisation pour un confort optimal toute l'année. ? Combles spacieux offrant un fort potentiel d'agrandissement. Dépendances & stationnement : ? Garage fermé et abri voiture supplémentaire. ? Cave attenante idéale pour le rangement, l'atelier ou le stockage. ? Un cadre de vie privilégié : ? Quartier calme et résidentiel avec vue dégagée à l'avant. ? À deux pas des commerces, écoles et services du centre de Forcalquier. ? À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique Borie provençale, pleine de charme et d'histoire, parfaite pour une cave à vin , une cabane pour les enfants ou le stockage des outils de jardinage. ? Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un investissement ou un projet de résidence secondaire au c?ur du Luberon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir ce bien coup de c?ur ! Cette annonce référence 298148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier APOLLINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 97994559900012. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)