Vente maison 4 pièces

178 900 €

A vendre à JAVREZAC (Charente) - Spacieuse Maison de villag

Javrezac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 167200 euros).

A vendre aux portes de COGNAC, dans un environnement calme !
Idéale pour une famille, cette maison clé en main vous séduira dès les premiers instants par son séjour et sa cuisine moderne baignés de lumière, pensés pour des moments de vie conviviaux. Un WC en buanderie complète le rez-de-chaussée pour plus de praticité.

À l'étage, le charme opère immédiatement : un large palier, trois chambres sur parquet, une salle de bains et des toilettes séparées composent un espace nuit chaleureux et fonctionnel.

Côté confort, tout est déjà en place : double vitrage, chauffage central au gaz... vous profitez d'une maison performante, sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, une agréable cour vous invite à la détente, également une buanderie et deux garages viennent parfaire l'ensemble.

Le véritable potentiel se cache dans l'un des garages : un grenier aménageable qui ouvre la porte à tous vos projets : bureau, suite parentale, salle de bains... Une ouverture depuis une chambre permettra de créer un espace unique et valorisant.

Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire....
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170EUR et 2 970EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)