En EXCLUSIVITE!?Située en plein centre-ville de Cognac, dans le secteur recherché du Champ de Foire et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Cette maison à Cognac se compose :?? D'une entrée/véranda ??D'une entrée?? D'une cuisine aménagée et équipée?? D'un séjour cathédrale lumineux ouvert sur un salon avec insert?? D'une baie vitrée avec vue dégagée sur le jardin?? D'une mezzanine de 8 m² aménagée en bureauEn demi-niveau :° Deux chambres de 12 m² et 13 m² dont une avec lavabo° Une salle d'eau avec douche et WCLes dépendances et annexes offrent de nombreuses possibilités :° Garage de 32 m² avec point d'eau et chaufferie° Cave de 13 m²° Atelier°Appentis° Abris de jardin? Deux pièces brutes pouvant être aménagées en studio indépendant, chambres supplémentaires ou espace professionnel? Cour avec portail coulissant permettant le stationnement d'un camping-car? Jardin et potager sur environ 500 m².?? Maison idéale pour une famille, un artisan ou un projet avec logement indépendant.? Contactez-moi dès maintenant au 0612207122 pour plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Cognac
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
93 m²
1 956 €
650 m²
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