? ALBI : Maison atypique avec charme et caractère ? 3 chambres, jardin & terrasse intimiste
Albi 81000
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ALBI : Maison atypique avec charme et caractère ? 3 chambres, jardin & terrasse intimiste
À découvrir sans tarder : cette maison atypique entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 416 m², alliant confort moderne et esprit cocooning.
Dès l'entrée, le ton est donné :, belle pièce de vie, à côté salon mezzanine ouverte , idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Côté extérieur, vous serez séduit par un petit jardin arboré et une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas d'été en toute intimité.
Les + :
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
climatisation et moustiquaires
Assainissement conforme + puits
Garage attenant, idéal pour moto ou petite voiture + 3 places de parking , carport
Bus à 250mètres, accès rocade et centre commercial tout proche
Une maison coup de c?ur, aussi pratique qu'atypique, à visiter rapidement !
N'hésitez pas à me contacter au 07.80.48.01.50 . Mr HERAL Stéphane.
Cette annonce référence 305657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026.
Prix du bien : 191 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
2 481 €
5
3
1
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HERAL STEPHANE
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