Vente maison 5 pièces

225 000 €

Albi Maladrerie - Pavillon T5 à rénover d'environ 118 m2 su

Albi 81000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Albi Maladrerie - 1,7 km de la Cathédrale (itinéraire piéton) - 700 m des commerces de la Maladrerie - 750 m de l'école primaire.
Pavillon T5 à rénover, offrant une surface habitable d'environ 118m2, une terrasse couverte d'environ 27m2, un grand garage indépendant d'environ 31m2, une cave en sous-sol, ainsi qu'un terrain clos et arboré d'environ 1000m2.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux, des toilettes séparés, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, un hall avec rangements et une salle de bains avec toilettes.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés dans la cuisine et le séjour, et de volets en bois persiennes à l'étage. Le chauffage central au gaz de ville bénéficie d'une chaudière remplacée en 2017, une climatisation réversible a été installée en 2018, avec un split dans le séjour et un second dans le hall de nuit. Les combles ont été isolés en 2019.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No530 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)