? Appartement F2 Lumineux récent avec Balcon-Garage et Ascen
Belfort 90000
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Honoraires à la charge du vendeur.
+++ Résidence NADAR
STARK IMMOBILIER vous propose un appartement F2 lumineux exceptionnellement placé dans une copropriété de standing. Cette résidence est composée d'un ensemble de 28 appartements situé dans un parc clos et arboré.
L'appartement est vendu loué avec un loyer de 672 /mois. La locataire est à jour de ces charges, prend soin et tient très propre le bien.
Immeuble de standing - RT 2005 Bon DPE D et GES E 2ème étage avec ascenseur Garage en sous-sol Salon/séjour/cuisine spacieux donnant sur terrasse Terrasse 18m2 avec vue dégagée Vosges... Secteur prisé-Entre ballade François MITERRAND et étang des forges 10 min de L'UTBM et GE / ALSTOM, 10 min du centre ville à pied Situation de 1er Choix +++
- Visite virtuelle et vidéo promotionnelle - Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !
_________________________Description du bien__________________________
Le bien situé au 2ème étage avec ascenseur d'une superbe copropriété de standing, l'appartement se compose de la manière suivante :
-Avant d'arriver à l'appartement- _La copropriété dispose d'une porte d'entrée sécurisée avec visiophone et SAS d'entrée. Entre autres votre garage privatif, l'immeuble récent dispose de places de parking gratuites dans la rue._Ensuite, les communs traités acoustique sont PMR très bien aménagés et tenus propres_Ascenseur spacieux réactif rapide.-Dans l'appartement- _Après avoir passé la porte sécurisée, on tombe sur le dégagement d'entrée qui dispatche la majorité volumes de l'appartement. Ce dégagement d'entré dispose de rangements très pratique._Première à gauche les toilettes WC suspendusséparées._Deuxième à gauche, la salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette ainsi que des rangements._Au fond du dégagement, à droite, le grand salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle. Cet espace de vie de 24m2 exposé plein sud offre un confort de vie très agréable avec une vue dégagée et un accès exceptionnel sur la grande terrasse de 18m2. Depuis cette terrasse vous pourrez profité de la vue dégagée sur Belfort et la balade François MITTERAND._Enfin, la belle chambre de 10,8m2 avec un large dressing sur-mesure offrant aussi un accès sur la terrasse extérieure.
En complément du bien, vous disposez d'un cellier en face de l'appartement très pratique. Celui-ci est pourvu de prise électrique afin de vous permettre d'y entreposer un congélateur ou autre. Et pour conclure, l'appartement et vendu avec garage privatif en sous-sol très pratique pour mettre à l'abri sa voiture.
Promoteur local très coté PREVOT promotion, Ascenseur + parc arboré et clos, Garage privatif, Fenêtres PVC double vitrage VR électrique, Chauffage et production d'eau chaude collectif, Terrasse exceptionnelle de 18m2 abritée avec muret + garde corps alu,
-Syndic CGS, - Copro 28 lots d'habitation / pas de procédure en cours - DPE : D - Emissions GES : E - Date réalisation des diagnostics : 28/09/2018 - Estimation frais annuels d'énergie : 740 sur l'année 2015
- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants investir dans un appartement de standing sans travaux, lumineux dans un secteur proche toutes commodités à pied avec une vue à couper le souffle -
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46 m²
2 478 €
24 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
01/02/2024
70.00 € / mois
2009
Sud
Oui
1
1
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stanislas Duhail
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