Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Auvers-le-Hamon Un village vivant au coeur de la Sarthe Avec son plan d'eau animé par des animaux, ses commerces de proximité (boulangerie, Vival, coiffeur, infirmiers, écoles, poste), ses associations sportives et ses événements annuels (vide-grenier, comice...), Auvers-le-Hamon offre un cadre de vie paisible et convivial à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe. Cette maison de 130m2 bien entretenue vous offrira de belles prestations. Elle se compose d'une entrée qui dessert, à droite, une cuisine spacieuse et équipée, et à gauche, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois. La pièce de vie s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter en hiver ou en été. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine ainsi qu'une troisième chambre qui dispose de son propre coin lavabo et wc. Cette maison dispose d'un grand sous-sol permettant le stockage de deux voitures et un vaste espace de stockage. Elle comprend également une cave pour un rangement supplémentaire ainssi qu'un grand atelier pour les bricoleurs.. Idéale pour ceux recherchant praticité et espace. Un appentis sur le côté de la maison, servant au rangement du bois et du matériel, complète ce bien. Le jardin de 1045m2 est bien agencé et dispose d'un puits, offrant un bel espace extérieur. Les panneaux solaires installés sur la maison permettent la revente d'électricité, un atout économique non négligeable. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement ! N'attendez plus pour visiter cette maison qui combine confort, espace et proximité des commerces et des transports. Honoraires : 3,9% TTC de 190 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 197 410 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
128 m²
1 542 €
1045 m²
6
3
1
2
3.90 %
1977
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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