BESSAN PROPRIÉTÉ ATYPIQUE DE 230 M2 AVEC PLUS DE 800 M2 D
Bessan 34550
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien rare, du charme, des volumes exceptionnels et un extérieur qui fait toute la différence ! Située sur la commune de Bessan, à proximité immédiate du coeur de ville, à seulement 2 minutes à pied des commerces et commodités, et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l'autoroute et des plages du littoral, découvrez cette magnifique maison de ville au caractère unique. Derrière son apparence de maison de village se cache une véritable maison de maître offrant environ 230 m2 habitables, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son caractère atypique, sa luminosité exceptionnelle et ses beaux espaces de vie. La maison propose notamment quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir vos proches dans les meilleures conditions. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : climatisation réversible, volets roulants électriques, cheminée avec insert et une luminosité naturelle particulièrement agréable. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur ! La propriété dispose d'un superbe terrain de plus de 800 m2, un avantage particulièrement rare pour une maison située en plein coeur de ville. Vous profiterez d'une agréable piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Autre véritable atout : la présence d'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace privatif, envisager une activité complémentaire ou encore disposer d'un espace indépendant selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un atelier indépendant, parfait pour les amateurs de bricolage, les professions indépendantes ou pour tout autre projet personnel. Un grand garage vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété. Les points forts de cette propriété : Environ 230 m2 habitables Maison de maître atypique Cinq chambres Plus de 800 m2 de terrain Piscine 8 x 4 mètres Studio indépendant Atelier indépendant Grand garage Possibilité de stationner plusieurs véhicules Climatisation réversible Cheminée avec insert Volets roulants électriques Très belle luminosité Calme absolu Aucun travaux à prévoir Coeur de ville accessible à pied en 2 minutes Proximité autoroute et plages Cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche de grands volumes, d'indépendance et d'un extérieur exceptionnel, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités. Une maison pleine de charme et de possibilités, qui ne ressemble à aucune autre ! Prix : 699 000 EUR honoraires d'agence inclus (FAI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété rare sur le secteur de Bessan. IMMO'AUTHENTIK Votre projet immobilier, notre engagement.
Maison de village
230 m²
3 039 €
58 m²
802 m²
10
5
1
3
4
09/11/2026
Est
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NAERT
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