Corps de ferme rénové, alliant charme et fonctionnalité
Lanrivain 22480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Philippe Olivier vous propose ce corps de ferme d'exception, idéal pour une vie familiale ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes).
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine/salle à manger conviviale avec poêle, coeur chaleureux de la maison. Une grande salle de séjour, idéale pour les réunions en famille ou entre amis de 45 m2 environ. Une salle de billard avec insert, pour des moments cocooning. Un WC et une buanderie pratique.
À l'étage :
Un palier, trois chambres :
Une chambre principale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un dressing. Une chambre avec salle de bains et WC. Une chambre avec salle d'eau et WC.
Dépendances :
Une dépendance en pierres et une grange en pierres, pleines de potentiel (atelier, garage, etc.). Un abri de jardin avec jacuzzi, pour des moments de détente en pleine nature. Diverses parcelles pour profiter pleinement de l'espace extérieur.
Chauffage : Mixte (gaz et bois), pour un confort optimal et économique.
Un cadre idyllique pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces ! Honoraires 3.8% TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
158 m²
1 708 €
45 m²
11081 m²
5
3
2
1
3
3.80 %
1848
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Philippe
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