DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT NEUF T4 À CHTEAUGIRON !
Châteaugiron 35410
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APPARTEMENT NEUF T4 - HYPERCENTRE DE CHÂTEAUGIRON ! Frais de notaires réduits ! À seulement quelques pas de la place des Gâtes, au coeur de Châteaugiron, dans un environnement paisible, discret et arboré, découvrez CARRE ADAGIO, une nouvelle résidence de standing à l'architecture sobre et contemporaine avec ascenseur. Pensée comme un véritable cocon de sérénité, cette résidence intimiste s'organise autour d'un jardin intérieur paysagé, et propose 53 appartements, du T1bis au T5, répartis sur deux bâtiments élégants. Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe T4 traversant avec loggia exposée Ouest, idéalement conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec loggia de 14.52 m2, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative avec WC, d'une seconde salle d'eau et de WC séparé. Garage en sous-sol. Possibilité d'une place de parking en option. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Chauffage individuel gaz de ville. Prix HAI 350 000 EUR (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 62 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 11 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 646 EUR et 873 EUR (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
90 m²
3 889 €
5
3
2
2
2 sur 3
2024
Est
Ouest
Oui
1
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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