? EXCLUSIVITÉ PRESTIGIEUSE MAISON INDIVIDUELLE DE 228 m2
Wattrelos 59150
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Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Wattrelos, à deux pas des axes autoroutiers, des écoles, des commerceset à proximité immédiate de la frontière belge, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible, sécurisé et résolument contemporain. Édifiée en 2021, cette maison individuelle haut de gamme, entièrement meublée avec goût (mobilier Roche Bobois), développe 228 m2 habitables sur une magnifique parcelle de 800 m2 hors construction.
???? Extérieur & Accès Un large portail électrique dévoile une superbe allée en dalles béton et pavés, menant à l'entrée principale ainsi qu'au double garage de 79 m2. L'environnement est parfaitement maîtrisé, pensé pour le confort et la sécurité, grâce notamment au système de vidéosurveillance extérieur.
???? Rez-de-chaussée : volumes, lumière et confort absolu Une fois la porte blindée passée, vous découvrez un vaste sas d'entrée de 23 m2, comprenant :
un grand dressing, un premier WC, un accès direct au garage qui intègre un espace buanderie parfaitement aménagé.
Une élégante porte vitrée s'ouvre ensuite sur une pièce de vie spectaculaire de 78 m2 :
salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, mobilier haut de gamme signé Roche Bobois, cuisine ouverte, ultra moderne et entièrement équipée (électroménager dernière génération).
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 27 m2, comprenant :
une baie vitrée donnant sur l'extérieur, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Depuis la cuisine, on accède au salon d'hiver couvert de 14 m2, équipé d'un poêle à éthanol, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Celui-ci mène directement au jardin paysager et à la piscine de 10 mètres de long, parfaite pour les moments de détente en famille.
???? Étage : espace nuit idéal pour une famille L'étage s'articule autour d'un petit salon cosy, distribuant :
1 chambre de 18 m2 avec dressing intégré, 1 chambre de 12 m2 avec dressing intégré, 1 chambre de 13 m2 avec dressing intégré, une spacieuse salle de bains de 13 m2 (baignoire + WC), et une pièce sécurisée par porte blindée, pensée comme espace de sûreté.
???? Atouts & prestations
Construction récente (2021) Matériaux et équipements haut de gamme Maison entièrement meublée avec soin Double garage de 79 m2 Piscine 10 m de long DPE : A excellente performance énergétique Sécurité renforcée : portail électrique, porte d'entrée blindée, pièce sécurisée, vidéosurveillance extérieure Environnement recherché, calme, familial Accès rapides aux autoroutes, écoles et commodités
???? Une maison d'exception, rare sur le secteur Cette propriété offre un confort de vie incomparable, combinant design, sécurité, équipements premium et emplacement idéal. Une opportunité unique pour les familles exigeantes en quête d'un bien moderne, spacieux et prêt à vivre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
228 m²
3 026 €
1000 m²
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Contact Pascal BOUSSEDIKI
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