? EXCLUSIVITÉ ? Rare à la vente : Magnifique Duplex de 87 m² de surface totale type 4 avec loggia et cheminée et place de parking ?
Le Grau-du-Roi 30240
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À seulement 200 m des commerces et des transports, niché au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez ce splendide Duplex traversant situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste.
Ce duplex de 87 m² de surface totale se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une loggia spacieuse offrant une vue dégagée sur un parc protégé
Une cuisine séparée
3 belles chambres pour accueillir toute la famille
1 salle de bains et 1 salle d'eau pour davantage de confort
2 WC indépendants
Son agencement, ses volumes et sa luminosité en font un bien chaleureux et unique, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en profitant des avantages de la copropriété.
Une place de parking privative complète ce bien rare.
Atouts supplémentaires :
Petite copropriété à taille humaine
Secteur recherché, proche de toutes commodités
Calme absolu grâce à l'emplacement en impasse
Appartement rare sur le marché
Un cadre de vie privilégié entre confort, tranquillité et proximité du centre-ville. Coup de c?ur assuré !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337)
Référence agence : 13596
87 m²
2 701 €
4
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANUEL D.C
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