Vente maison 5 pièces

455 000 €

FERME A RENOVER - hameau de valloire

Valloire 73450

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Honoraires à la charge du vendeur.

Authentique ferme à rénover située au coeur du hameau de Poingt Ravier, un secteur protégé, calme et ensoleillé, accessible toute l'année à 10 minutes en voiture de valloire ou 25 minutes à pied sur le parcours traditionnel balisé en été.. Altitude 1680 m.Très apprécié par son site d'escalade, la via ferrata du poingt ravier est une belle invitation pour contempler la vue magnifique sur la station de valloire et profiter du belvédère vers le col du galibier pour un panorama à 360o. Au sommet vous ne manquerez pas non plus le charme de la chapelle Sainte Madeleine ....Enfin pour les randonneurs affirmés en direction du Pain de Suvre à 1981 m, un beau point de vue vous attend....
Venez découvrir cette maison de village typique de l'habitat traditionnel en montagne dont la propriété est raccordée au réseau communal tout à l'égout, eau, électricité sur un terrain de 475 m2. Edifiée sur trois niveaux pour une surface développée de 335m2 , comprenant au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une cuisine, une pièce attenante, un grand séjour salon avec cheminée bois (absence de chauffage ) ouvrant sur un jardin d'agrément clos et plat . A l'étage une chambre avec une salle d'eau wc, avec accès par l'extérieur. Dans les combles une grange aménageable avec un fort potentiel . Terrasse et jardin côté SUD clos. travaux de réhabilitation à prévoir - DPE non requis - absence de chauffage .
Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER tel 04.79.59.01.25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr