Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
L'appartement 'FLEURY' est réservé, un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
Inscrivez vos critères de recherche et recevez en avant-première nos annonces en remplissant le formulaire en bas de page sur : https://www.visite-andco.fr/location
L'agence Visite & Co vous présente 'Fleury' : un appartement avec balcon et place de parking dans une résidence de 2011.
Sur notre site internet vous découvrirez : - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement) - des documents téléchargeables (diagnostics, plans...)
A Fleury sur Orne, à seulement 600 mètres du périphérique de Caen, nous vous proposons ce logement lumineux car exposé Sud Ouest et en parfait état dans un immeuble avec ascenseur.
'Fleury' bénéficie d'une surface habitable de 40.01 m2, il est composé de la façon suivante: une entrée donnant sur la pièce de vie de 32m2 avec sur votre gauche un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 2 feux vitrocéramique et hotte) puis un vaste séjour avec son balcon exposé Sud Ouest. Une jolie verrière permet de séparer le coin nuit où vous trouverez un placard de rangement et pourrez y installer un lit 140 cm. Enfin une grande salle d'eau avec wc et emplacement pour le lave linge complète ce bel appartement.
'Fleury' dispose également d'une place de parking privée à l'extérieur.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Vous trouverez à 250 mètres de la résidence tous les commerces de proximité et à 1 kilomètre IKEA, CASTORAMA, une salle de sport et autres commodités.
Quant au périphérique de Caen il s'accède à seulement 600 mètre de l'immeuble.
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à partir du 01 mars, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 27/01/2023 à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir en copiant/collant sur votre navigateur web le lien ci-dessous
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 529 par mois. A cela vous rajoutez 21 de provision sur charges pour : la part imputable au locataire des charges de copropriété Ce qui donne un loyer charges comprises de 550 par mois. Le dépôt de garantie est de 529 Les honoraires d'agence sont de 440 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 320 + état des lieux 120 ) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 105 vous sera réclamée une fois par an, les autre...
40.01 m²
4 m²
29 m²
2
1
1
2 sur 3
520 %
03/10/2025
21.00 € / mois
2011
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VISITE AND CO
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