-L'Authenticité et le Charme : une maison de caractère à dé
Longué-Jumelles 49160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 175 euros.
Au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de Longué-Jumelles et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en tuffeau, mitoyenne sur un coté, d'environ 60 m², alliant authenticité et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie en pierre de tuffeau, agrémentée d'un insert a bois créant une atmosphère cosy et conviviale. Le coin cuisine ouvert permet de rester en contact avec vos invites. Cette piece offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le volume cathédral apporte beaucoup de charme et de luminosité à l'ensemble, tandis que la mezzanine avec son escalier en bois, permet d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre lumineuse avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau équipée de nombreux rangements, d'une cabine de douche récente, d un meuble vasque et d un WC. À l'extérieur, un jardin clos vous invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Deux dépendances complètent ce bien, parfaites pour le rangement ou le stockage du bois. ? Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité !
COTE TECHNIQUE VMC 2024 DOUBLE VITRAGE EN PVC CHAUFFAGE FUEL ET POELE A BOIS
LES CHARGES TAXE ORDURE MENAGERE ENTRETIEN VMC ENTRETIEN FOSSE SEPTIQUE
Honoraires de 525 TTC à la charge du locataire comprenant 175 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
