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L'agence Visite & Co vous présente 'Le Clos Marin' : Un grand terrain constructible à Ver Sur Mer 14 114 de 1 052m² avec une jolie vue mer.
Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu le 16/09/2026 pour la construction d'une maison (disponible en document téléchargeable sur notre site internet).
Situé dans un environnement calme à Ver-sur-Mer, ce terrain constructible baptisé « Le Clos Marin » offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet de maison. Vous apprécierez sa belle vue dégagée sur la mer et sa proximité des commerces de Ver Sur Mer et bien sur de Courseulles sur Mer à quelques minutes.
Le terrain, rectangulaire, avec une légère pente (parfait pour la vue mer) mesure 1052m². Il est déjà clos sur 3 des 4 côtés, dont une partie par des murs en pierres. Présence sur le terrain d'un ancien terrain de pétanque, d'un petit bâtiment en dur avec coin potager, d'arbres... Le terrain est vendu non viabilisé mais les réseaux sont proches. Une canalisation de tout à l'égout passe d'ailleurs sur le terrain qu'il faudra peut-être déplacer à vos frais selon l'implantation de votre future maison.
Quelques informations utiles : -21 mètres de large au plus court, 26.5 au plus large - 46 m de long Le PLU de la commune précise : - Zone Uc - Constructions autorisés : logement, bureaux... - Constructions autorisés sous conditions : restauration, entrepôts, - Emprise au sol : 30% - Hauteur maximale des constructions : 11mètres au faitage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : non soumis. Zone argile : Aléa faible donc pas d'étude géotechnique. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/VT131
