Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Le Dalea' : un appartement neuf de 2 pièces principales au sein de la Résidence Les Terrasses de Nacre à Courseulles sur Mer (14470), plus précisément au 2 boulevard Mathilde Flandre.
Pourquoi 'Le Dalea' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Le Dalea' est un appartement neuf de 40 m² avec un balcon et une place de parking privative.
'Le Dalea' est situé au coeur de la Résidence Les Terrasses de Nacre au premier étage avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et hotte.
Puis vous aurez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le grand plus de cet appartement est son balcon ainsi que sa place de parking privative, de quoi y garer votre véhicule en toute sécurité grâce à l'accès par un portail motorisé.
La résidence disposera prochainement pour ses habitants d'une salle de sport ainsi qu'une salle de coworking ! Les prestations sont haut de gamme.
L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique.
'Le Dalea' dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Aux normes RE 2020, vous bénéficiez pour cet appartement d'un très bon DPE en C !
Depuis l'appartement vous pourrez vous rendre au Périphérique Nord de Caen en 18 minutes seulement ! Egalement, proche des commodités, vous pourrez facilement vous rendre à pied à Carrefour, Lidl ou bien McDonald's ! Enfin, vous pourrez vous rendre à la plage de Courseulles sur Mer en à peine 5 minutes en voiture.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 9 juillet à partir de 17h45.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Attention: Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 1815 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus) ou encore être étudiant avec des garants
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 et pour un couple 47 842
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 568 par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties co...
