Suivez-moi à la découverte de cette maison de 127 m2 qui n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Dès l'entrée, vous accédez à un premier espace totalement autonome. Vous y découvrez une cuisine et deux chambres, idéal pour accueillir un parent, un enfant devenu grand, créer un logement indépendant ou développer une activité professionnelle. Ce niveau dispose également d'un accès direct au garage, très pratique au quotidien.
En montant à l'étage, vous découvrez le coeur de la maison : un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un étage chaleureux, où l'on imagine facilement la vie de tous les jours, les repas partagés et les soirées tranquilles. Un véritable cocon que vous pourrez façonner à votre image.
À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace vert avec un coin barbecue pour partager des moments conviviaux. Et au fond du jardin, un atelier de 66 m2 vous ouvre toutes les possibilités : bricolage, stockage, création, activité... un atout rare qui fera la différence.
Côté prestations : Fenêtres double vitrage (sauf trois), Électricité à revoir et rafraîchissement à prévoir, Isolation du plafond du garage et de la toiture, Toiture en parfait état.
Mon avis : Ce que j'aime ici, c'est sa polyvalence. C'est une maison qui s'adapte à vous, à votre famille, à votre projet. Que vous souhaitiez y vivre, investir ou repenser les espaces, tout est possible.
Localisation : Graulhet se situe à 20 minutes de Gaillac, 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse. Proche des commerces et des écoles Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
127.5 m²
1 247 €
29 m²
548 m²
5
4
1
2
1978
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie LEITAO IMMO
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