Vente maison 4 pièces

229 000 €

MAISON 140M2 AVEC DÉPENDANCES 2HA DE TERRAIN

Laymont 32220

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Honoraires à la charge du vendeur.

Laymont, située dans le département du Gers (32), est une petite commune rurale appréciée pour son cadre de vie paisible et convivial. Elle se trouve à proximité de Rieumes, offrant un accès facile aux services et commodités
D'une surface habitable de 140m2, vendue avec un terrain d'une surface de 20753m2, elle offre des possibilités d'agrandissement par ses combles aménageables (env 93m2).
Au rez de chaussée on trouve une cuisine / salle à manger d'une surface de 20m2, deux chambres, une salle d'eau et un espace cellier / buanderie.
A l'étage, un espace bibliothèque, une très grande chambre déjà restaurée ainsi qu'un accès sur les combles aménageables.
En extérieur, vous découvrirez deux étables ( 130m2 et 60m2), un hangar construction métallique d'une surface de 110m2, un second structure et charpente bois d'une surface de 70m2 et de nombreuses dépendances.
Une grande marre proche de la maison vous permettra de créer un espace magnifique.
Des travaux de mise aux normes électriques, d'isolation et d'aménagement sont à prévoir.
L'ensemble des menuiseries ont été remplacées, huisseries en PVC double vitrage, la porte d'entrée PVC, la toiture de la partie habitation à elle aussi été rénovée.
DPE vierge absence de moyen de chauffage

Merci de contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY si vous souhaitez visiter ce bien.
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse