Vente maison 7 pièces

480 000 €

? Maison 173 m² + studio indépendant ? Vue dégagée & sans vis-à-vis ?

Aigremont 30350

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Sur 1 400 m² clos et paysagé, superbe maison R+1 de 2003, parfaitement entretenue. Plain-pied possible avec vaste séjour traversant orienté sud , 3 chambres, 2 cuisines, salle d'eau et WC. À l'étage (accès escalier marbre) : grande chambre divisible avec 2 terrasses , salle de bain + WC. Extérieur : piscine 9x4 m , terrasse 65 m², barbecue en dur, studio indépendant climatisé (22 m²) avec accès piscine, double garage + mezzanine, stationnement 7 véhicules, cabanons, douche extérieure. Prestations : chauffage géothermie au sol chaud/froid, climatisation, volets roulants électriques centralisés, double vitrage PVC, portail motorisé, alarme, DPE B. Zone non inondable ? état irréprochable ? à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 480 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 800,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)