Vente maison 3 pièces

239 000 €

? Maison 2 chambres avec cour ? Quartier Henriville Amiens

Amiens 80000

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Située dans le quartier très recherché d'Henriville à Amiens, cette maison de 75m² bien entretenue et aménagée avec goût offre 2 chambres et une cour intime. Calme, charme et proximité des commodités à pied. Maison 2 chambres avec cour ? Quartier Henriville ? Amiens À vendre à Amiens ? Quartier Henriville : découvrez cette charmante maison de ville d'environ 75?m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, juste derrière le Cirque Jules-Verne. Un emplacement rare, où tout est accessible à pied : commerces de proximité, écoles, transports, espaces verts? Un cadre de vie calme et agréable Installée dans une rue tranquille, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant à l'avant, sans vis-à-vis direct. Une vraie respiration, qui apporte un sentiment d'espace et de calme, loin de l'agitation urbaine. Un intérieur agréable et bien pensé Si la façade reste discrète, l'intérieur, lui, surprend agréablement. Dès l'entrée, on découvre un salon cosy, une belle cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière contemporaine. L'ensemble est chaleureux, bien entretenu et offre un intérieur agréable, aux prestations actuelles. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d'une petite cour à l'arrière, parfaite pour prendre un café le matin ou déjeuner au calme aux beaux jours. Et une cave complète ce bien. À l'étage, une chambre principale, un grand espace dressing et une salle de bain moderne avec WC. Les combles aménagés accueillent une seconde chambre pleine de charme. Ce qu'on aime : Quartier Henriville : central, résidentiel, très coté à Amiens Maison bien entretenue : intérieur propre, fonctionnel et confortable Pas de vis-à-vis immédiat : verdure à l'avant de la maison Petite cour agréable pour un moment en extérieur sans contrainte Vie de quartier agréable : commerces, écoles, bus à deux pas Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, dans l'un des meilleurs quartiers d'Amiens. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 290226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

316

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)