Maison charentaise 5 chambres Gîte indépendant Dépend
Bois 17240
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 237500 euros).
Sandrine Dupuis vous présente, sur la commune de Bois et à seulement 3 km de Saint-Genis-de-Saintonge, cet ensemble immobilier en pierre offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une maison familiale, un gîte indépendant et une dépendance aux multiples possibilités. La maison principale -- Entrée -- Cuisine ouverte sur le séjour -- Salon -- Deux chambres de belles dimensions au rez-de-chaussée -- Salle d'eau avec WC -- Arrière-cuisine / cellier À l'étage -- Trois grandes chambres de plus de 20 m2 -- Salle d'eau avec WC Le gîte -- Pièce de vie avec cuisine -- Une chambre -- Salle d'eau avec WC -- Espace de rangement à l'étage Les + du bien -- Gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location -- Dépendance attenante d'environ 51 m2, idéale pour un atelier, du stockage ou une activité artisanale -- Chaudière propane récente -- Poêle à bois -- Menuiseries PVC double vitrage (2020) -- Assainissement conforme -- Toiture de la maison refaite en 2015 -- Toiture de la dépendance refaite en 2025 -- Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines photographies peuvent avoir bénéficié d'améliorations visuelles destinées à optimiser leur qualité de présentation (luminosité, contraste, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée), sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Sandrine Dupuis ???? 06 23 45 70 60 ?? dupuis.expertimo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
1 386 €
714 m²
7
6
3
3
5.05 %
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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